住宅改建法:全面翻修 節省費用
住宅改建法:全面翻修 節省費用
住宅的一部分很新穎,而某一部分卻很陳舊,是相當不利的。傳統風水學認為,會使為商者的業務日漸衰微,或是人無後,迫使代代以養子相繼。
宅相中也有上述的看法,是因新舊合一的房子,看起來很不自然。另外,異質的東西連接在一起,也會使人想起養子相繼的血膝異質現象。
這個宅相看法,站在建築的立場上,也有説得通的地方,其理由有三。
一是部分改建的房子,壽命較短。舊建材和新建材比較起來,耐久力和強度當然有所差別。強度強的建材與強度弱的建材組合在一起,全體的強度就必須由強度弱者來決定了。這和登山隊的力量是由隊中體力最弱者來決定,是同樣的道理。所以新建的部分即使
用堅固的建材,房子的整體壽命也不會延長。
二是改建的費用較高,和同樣面積的新建築比較起來,不僅浪費時間,而且在材料上也比較浪費。
三是破壞美感。住宅隨着歲月的流逝,在外觀上一定會有所改變,這個規律和人類會因年紀大而改變容貌和體質的道理是相同的。舊的房子裏,硬是加入新的東西,兩者之間一定會產生隔閡,使房子外觀及內部的統一美破壞無遺。另外,家是主人或家人的象徵,美觀也是家的重要因素之一,所以新舊合一的房子,還是避免為宜。
當住宅受損,絕大部分需要改建,最好能慎重考慮,看看是否能夠全面翻修,千萬不要吝惜金錢。當然,全面翻修與部分改造的意義是絕對不相同的,全面翻修是有計劃的使用費用,而部分改造很可能是使用意外費用。
如果迫不得已一定要部分改造時,必須注意下列兩點:
一是古老部分與新建部分的連接,一定要儘量減少差別;
二是為使外觀、內部的感覺,不會有多大的差別,在材料的選擇上及修建的手法上,都必須加以注意。
其實這種説法,並非是只適用於改造而已,增建時的原則也是如此。
和諧家居口訣
住宅改建有章法,
新舊合一不自然。
部分改造增費用,
全面翻修更妥當。
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